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想要在塞浦路斯购买房产一下的这些你要知道哦

来源:官网 作者:admin 时间:2019-02-08 20:44:08 热度 位置:首页 > 新闻中心 > 房产资讯


随着中国的雾霾的严重度越来越高,很多朋友把购买房产的眼光放到了,国外。而塞浦路斯无疑是个很好的选择,那么想要在塞浦路斯购房你需要了解到哪些呢?接下来塞浦路斯开发商小编在下文中为大家介绍下。

1、塞浦路斯物业的增值税:
塞浦路斯增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税,在塞浦路斯购买任何商品均需向政府交纳商品价值19%的增值税。塞浦路斯政府为吸引外国投资者在塞购买房产,目前规定外国人在塞购买第一套房可享受14%增值税返还,只需缴纳5%。
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2、向土地注册处提交塞浦路斯物业销售合同
一旦您签署了您的销售合同,您的律师应该在180天上交到土地注册处。这在法律上称为“特定履行”,以确保您享有使用权的财产所有权受到法律保护。一旦提交,除了您以外的任何人不能撤回销售合同,这意味着未经您的同意您的财产不能被出租,出售,转让或抵押。该费用为100欧元/每人。
3、塞浦路斯物业印花税
这是一个向房屋所在地的土地注册处由买方承担的一次性付款。律师可以代替您付款,需要在合同签订后的30天之内支付。
4、塞浦路斯房产过户费
当房产过户给买方,且以买方的名义登记房产时,区土地注册处将收取过户费。这些费用都基于购买时物业的市场价值。(备注:如果买房在购房时已缴纳增值税则不需缴纳房产的过户费用)
5、塞浦路斯购买房产所需支付律师的费用:
此项费用是用以委托律师作为买家在塞浦路斯当地的代理人,维护买家在当地购房移民的一切权利,并代买家在当地依照买家的意愿具体执行购房移民等相关事宜。例如:替买家打理在塞私人银行账户;监督跟进开发商房屋建筑进程;提交移民材料;与移民局沟通保证移民过程快速有效等等;支付律师费用为房款的1%。
如果你想要在塞浦路斯购买房产,以上的这些需要你了解下哦。

 
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